南京净化车间设计干货：免费勘测到底勘测什么？（别只盯着“免费”）
详解南京净化车间免费勘测核心要点，规避返工、延期等痛点，教甲方辨明勘测专业性，助力项目少走弯路、稳健落地。
在南京做净化车间（无尘车间）的人，十个里有九个都听过一句话：“我们可以免费上门勘测，给你出方案。”听起来像“白送”，但懂行的人都知道：免费勘测不是福利，是项目成败的第一刀。勘测做得细，后面施工少返工；勘测做得糊，后面天天“加钱改图改管道”，改到你怀疑人生。下面这篇就讲清楚：在南京做净化车间设计，免费勘测的重点内容有哪些、为什么重要、甲方现场该看什么、怎么避免被“走过场”。
一、大实话：免费勘测=提前排查项目隐形坑
南京净化车间的坑，90%不在图纸上，而在现场：楼板承重、层高不足、风管走不动、消防受限、排风无落点、配电不够、冷却水接口缺失……这些问题若没在勘测阶段暴露，后续就是三大麻烦：
返工（资金像纸片一样流失）
延期（交付日如同海市蜃楼）
性能不达标（验收如同抽盲盒）
因此，免费勘测的核心目标不是“逛逛场地”，而是把影响洁净度、能耗、工期、验收的关键变量一次摸透，为后续设计施工筑牢基础。
二、免费勘测核心要点清单（建议截图转发团队）
以下按“勘测必核关键信息”梳理，越往后越易被忽略，却对项目影响越致命，尤其适配南京厂房及改造项目场景。
建筑与空间：管线布局的基础前提
南京净化车间最现实的问题的是管线收纳，尤其本地不少厂房梁多、夹层多、设备平台多，更需精准勘测。
核心勘测内容：
净高：吊顶后剩余空间是否满足FFU、风管、灯具安装需求
梁底标高/梁宽：避免成为风管“卡脖子”的关键障碍
柱网尺寸：直接影响车间房间划分与人员、物料流线设计
可开洞位置：确定排风、新风、工艺管线穿墙穿楼板的点位
屋面/外墙条件：确认冷却塔、室外机、排风口的安装落点
**醒目提醒：**很多“视觉上宽敞”的空间，实际可用面积仅70%，梁位、风管、回风夹道、检修通道会大幅压缩有效空间。
工艺信息：比洁净等级更关键的核心依据
切勿一上来就盲目要求“十万级、万级、百级”洁净等级，洁净等级是设计结果，产品工艺才是设计起点。
勘测需明确记录：
产品/工序流程：从原料投入到成品包装的完整路径
关键污染源：粉尘、挥发性物质、微生物、静电等具体类型
设备清单与发热量：热负荷直接决定空调系统规模选型
关键工位需求：特定压差、温湿度的精准参数
特殊工艺属性：是否涉及溶剂、酸碱、危化品，明确排风防爆及材质要求
小幽默但真实：你说“要万级洁净”，对方反问“设备开机发热多少KW”，若答不上来，实则已踩中预算失控的分水岭。
人流/物流/废物流：规避交叉污染的关键
南京净化车间设计的核心竞争力，往往在于流线规划的合理性，而非设备昂贵程度。
勘测必核内容：
人员入口：更衣流程等级（一更/二更）、是否需配置风淋设备
物流入口：原料、半成品、成品是否分流，是否需传递窗/传递舱
废物流线：废料、垃圾、废液的清运路径，是否与成品流线交叉
运输通道：叉车、AGV、推车的通行宽度及转弯半径适配性
**醒目提醒：**流线一旦交叉，即便洁净等级达标也徒劳，人员是最大污染源，且会随活动扩散污染。
暖通系统：净化性能的核心保障
专业勘测的核心价值，集中在暖通相关条件的细化排查，直接影响净化效果与能耗。
重点勘测内容：
新风取风位置：避开油烟口、排风口、车辆扬尘区等污染源头
排风去向：确定屋面/侧墙排风方式，核查与周边窗户、进风口的安全距离
机房位置：规划空调箱/风机房点位，兼顾噪音控制、检修便利性及搬运路线
送回风组织：初步确定顶送侧回、上送下回、FFU+回风夹道等适配方案
冷热源条件：现有冷水机组余量，是否具备新增扩容空间
冷凝水排放：确认地漏/排水点位置，规划地面坡度设计
提醒：若对方仅核查层高，未询问冷热源、排风路径，大概率是“走过场式勘测”，而非专业工程勘测。
电气与自控：避免后期供电不足隐患
南京净化车间用电量易被低估，空调、FFU、排风、工艺设备、照明、消防联动等叠加后，常出现供电“爆表”问题。
勘测必核内容：
现有配电容量、变压器余量，是否满足净化车间整体用电需求
配电房至车间距离：直接影响线缆成本与供电稳定性
特殊供电需求：是否需双电源/UPS（医药、实验室、关键工艺常见）
控制方式：温湿度、压差、风量的调控及报警、门禁联动方案
弱电预留：监控、网络、门禁、对讲、能耗管理系统的点位规划
**醒目提醒：**配电不足绝非“加钱就能解决”，可能涉及变压器更换、报装审批，大幅拉长工期。
给排水与工艺管线：保障生产连续性
勘测时需明确水系统及公用工程管线条件，避免出现“设备到位却无水可用”的尴尬场景。
核心勘测内容：
供水需求：生活水、纯水、DI水、软化水的供应能力及压力
排水系统：地漏位置、管径，是否需防臭、防倒灌设计
废水处理：废水性质（酸碱/重金属/有机溶剂），是否需预处理
公用工程：压缩空气、氮气、真空的来源、压力及管路走向
气瓶存放：气瓶间/集中供气间的安全距离、通风及防爆要求
围护与材料：适配本地气候与净化需求
南京湿度变化明显，结露问题频发，勘测需结合气候特点规划围护与材料方案。
重点核查内容：
墙体/吊顶结构：是否适合安装夹芯彩钢板，确定岩棉/玻镁等芯材选型
地面现状：根据工艺需求评估环氧、PVC、自流平的适配性，确认耐磨、耐溶剂、防静电性能需求
门窗配置：密封性、观察窗设计及互锁功能需求
渗漏风险：排查屋面、外墙渗漏点，规划冷桥结露防控措施
消防与合规：提前规避验收卡点
消防合规是项目验收的关键，勘测阶段需提前确认，避免后期大规模整改。
核心勘测内容：
建筑消防类别：明确丙类、丁类、实验室等属性划分
现有消防设施：喷淋、烟感、排烟系统现状及改造空间
防火分区与疏散：确认防火分区划分、疏散距离及疏散门方向
防爆要求：涉及溶剂、粉尘的区域，明确防爆设计范围
验收标准：确定是否需第三方检测，明确洁净度、压差、风量等检测指标
三、甲方必看：如何判断勘测团队是否专业
无需精通专业知识，可通过以下问题“反向面试”团队专业性，避免被“走过场”：
“你们会出具正式勘测记录表吗？包含哪些核心参数？”——专业团队会涵盖尺寸、标高、梁位、设备点位、电/水/排风条件及现场照片标注。
“风管、机房、排风口的现场路径如何规划？存在哪些卡点？”——专业人员会现场比划路径、指出冲突点，而非仅说“回去画图确认”。
“结合我的工艺，你建议采用哪种送回风组织？理由是什么？”——能结合污染源、压差梯度、换气次数估算讲清逻辑，才是懂洁净设计的团队。
“方案中会包含能耗测算及设备功率统计吗？”——只谈洁净度不谈能耗，后期高额电费会成为隐形负担。
四、南京甲方必收：免费勘测的合格交付物
切勿仅接收一张平面图，建议要求团队提供以下交付物，确保勘测价值落地：
现场勘测报告：含照片标注、尺寸/标高数据、问题清单及风险提示
初步平面布局图：附带人流、物流、废物流流线示意
暖通系统建议：明确送回风方式、机房位置、排风路径规划
风险与变更清单：列明可能导致加价、延期的关键节点
初步造价区间：拒绝无逻辑口头报价，要求提供区间依据
五、核心小结：勘测越细，项目越稳
免费勘测做得越细致，团队越会坦诚告知项目隐患：层高不足、配电不够、排风困难、消防需整改……虽听起来刺耳，却是负责任的表现。反之，若勘测后立刻给出“快速低价、保证验收”的承诺，需警惕后续通过变更单追加成本。
记住三件关键事：免费勘测不是走形式，核心是摸清影响项目的关键变量；工艺与流线决定净化系统设计，而非先定洁净等级；要书面交付物，拒绝口头承诺，这才是南京净化车间免费勘测的核心价值。
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