净化工程详细

南京滨江区生物医药净化工程 2025年12月17日

前言
南京作为长三角生物医药产业的高地，集聚了大量创新型药企。然而，对于许多处于初创或扩张期的企业而言，利用现有老旧工业厂房进行GMP洁净车间改造是常见的选择。但南京特有的“黄梅天”高湿气候与老厂房的结构缺陷，往往给净化工程带来巨大挑战。

近期，位于南京滨江开发区的本土企业——南京大雨生物科技有限公司（以下简称大雨生物”），成功完成了一项高难度的研发中心净化改造项目。本项目不仅解决了老建筑的渗漏与隔音问题，更在梅雨季节实现了洁净环境的精准交付。以下是该项目的详细复盘。

一、 项目概况

二、 痛点与挑战：当“老厂房”遇上“梅雨季”

在项目启动初期，工程团队面临三大“拦路虎”：

三、 技术攻坚与施工亮点

1. 围护结构“微创”修复与密封
针对老厂房的渗漏问题，并未采取简单的覆盖法。施工团队在拆除旧装修后，首先利用红外热像仪定位渗漏点。师傅们在夜间对墙角、窗框接缝及顶面连接处进行了多轮高分子防水密封处理。通过“内堵外防”的策略，为洁净室构建了一个密闭的物理“外壳”。

2. 决战高湿：全天候除湿战术
为了对抗梅雨季，项目组在暖通系统未正式运行前，便在施工现场部署了多台工业级移动除湿机，实施24小时不间断除湿，将施工环境湿度强行压制在标准范围内。
在正式的暖通设计（HVAC）中，采用了二次回风系统配合转轮除湿技术。这种设计充分考虑了南京夏季闷热、湿度大的气候特征，确保即便在室外高湿工况下，送入万级洁净区的空气依然干燥、洁净。

3. “静音模式”下的夜间突击
为平衡工期与周边关系，项目组制定了严格的分时段作业表。高噪音的钻孔、切割工艺安排在日间；夜间则进行管线梳理、设备调试及无声组装作业。同时，选用低噪音风机与减震吊架，从源头降低结构传声，确保了改造工程的“隐形”推进。

四、 交付数据与验收成果

经过三个月的精细化施工与调试，该南京净化工程项目顺利通过第三方检测机构验收。核心指标表现优异：

五、 客户反馈与行业启示

改造完成后，**生物两款核心抗癌药候选品顺利在车间内完成小试与中试，目前已成功申报临床阶段。项目负责人感慨道：“以前只知道看图纸，现在明白了，做净化工程还得懂南京的天气。只有了解‘江南风、雾、潮’的脾气，才能让车间真正‘呼吸’干净。”

结语
本案例证明，因地制宜是净化工程的核心。在南京及长三角地区进行洁净室建设，不能照搬北方干燥地区的方案，必须将防潮除湿、老建筑适应性改造纳入核心考量。通过精准的工艺设计与严苛的施工管理，老旧厂房同样能焕发出符合GMP高标准的新生机。